婚前个人买的房子属夫妻财产吗

时间：2019/11/5 19:58:33|

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来源：朱运德

夫妻共同财产的范围

文本标签：财产分割

请问:婚前个人买的房子,婚后属不属于夫妻共同拥有的财产.需要做婚前公证吗?

朱运德律师说法：根据《婚姻法》的规定，夫妻双方婚前的财产属于个人财产而非双方财产。如婚后共同按揭供楼，则供楼款视为双方共有财产。根据《最高人民法院关于适用〈中

华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”婚前按揭购买的房子，在结婚前首付款和按揭部分属于婚前财产，结婚之后的按揭款属于夫妻共有财产。婚前个人买的房子，为保护个人利益，可保存付款收据等。

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朱运德 (专职律师)

朱运德 15年

朱运德，男，原籍湖南省株洲人，现落户定居在深圳。广东德纳律师事务所合伙律师，中国管理科学研究院学术委员会特约研究员，中国政法大学在职法学博士研究生，中山大学岭南学院在职金融研究生、双本科学历（湘潭大学法律本科和湖南师范大学中文本科），深圳律师协会第八届、第九届风险管理委员会副主任，深圳律师协会第九、十届培训委员会委员，深圳市龙华区尚法和谐劳动关系促进会会长，深圳市湖南攸县商会监事长，法律服务创新平台《万律库》创始人。