深圳去年国土收入突破200亿

　　深圳去年国土收入突破200亿

　　今年将投入1.27亿建廉租房23亿地价欠款待清缴

　　去年，受清缴地价欠款、房地产市场持续升温等因素作用，我市国土资金收入大幅增加，首次突破200亿元，达到历史最高水平。在喜获丰收的同时，从今年开始，政府将把全市土地出让金净收益的10％用于公共租赁和廉租房建设，解

　　这是记者从《深圳市2006年度国土资金收支及使用情况的报告》（以下简称《报告》）中获悉的。昨天下午，市四届人大常委会第十二次会议对市政府提交的该项报告进行了分组审议。

　　国土资金大幅增收原因有三

　　截至2006年12月31日，全市国土资金实际收入207.4亿元，这是历史上首次突破200亿元，远远超过年初计划的115亿元。

　　去年国土资金收入为何大幅增加？《报告》认为原因有三：一是加大了清缴低价欠款的工作力度，增加了存量土地收入的来源；二是进一步发挥了土地资源市场配置的作用，增加了经营性土地收益；三是房地产市场持续升温，特别是宝安、龙岗两区土地市场成交旺盛，特区外收入占全市国土资金收入比重再创新高。

　　23亿历年地价欠款待清缴

　　另据市四届人大常委会第十二次会议对审计局提交的《深圳市2006年度国土资金收支及使用情况的审计工作报告》，虽然去年我市加大了清缴地价欠款的工作力度，有关部门采取了一定措施和行动，但是根据市国土房产局资料，仍有23.24亿元的地价欠款未收回。报告指出，市清缴地价领导小组成员单位应利用各种法律手段，采取积极可行的措施，进一步加大清缴历年欠款地价的工作力度，及早收回地价欠款。

　　去年支出向基础设施倾斜

　　国土资金支出规模去年也达到较高水平，全市共130.9亿元。其中，市本级国土资金支出继续向基础设施领域倾斜，比上一年增加较多，保证了我市重点项目建设。主要有：城市规划、设计等前期费用1.7亿元；福龙路、鹏湾工业区等征地拆迁补偿13.1亿元；切块给发改部门用于土地开发、道路等市政工程、配套工程共25亿元，譬如东部沿海高速、深南路路面修缮及交通改善工程、地铁3号线等；政府储备用地管理0.4亿元；地质灾害预防及整治0.6亿元；城市化专项贷款及各种政策性支出等。

　　今年投1.27亿建设廉租房

　　在上述背景下，《报告》提出2007年全市国土资金计划收入195亿元，略低于去年实收数；相应安排支出195亿元，其中市本级计划支出152亿元。

　　与去年的市本级支出不同的是，今年主要增加了城中村改造扶持资金、公共租赁及廉租房建设资金两个新项目。为支持城中村改造，市城改扶持资金每年约需支出3亿元，2007年计划安排了8亿元，主要考虑到由于城中村改造扶持资金管理办法尚未出台等原因，导致2005和2006两年的市城改扶持资金未能下拨，故今年的8亿元包含了过去两年的项目。

　　同时，根据市政府《关于贯彻落实国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》，每年将全市土地出让净收益的10％左右，用于公共租赁及廉租房建设。结合市政府文件精神，参照市国土部门的最新测算结果，计划安排1.27亿元。