延期入伙开发商判赔千万

　　原定去年６月２８日入伙，快一年了还迟迟不能入伙，今年４月，华浩源百余名业主向开发商轮番展开的索赔案全部胜诉，后开发商宝安集团对部分判决提出上诉。昨日，龙岗区法院当庭对华浩源延期入伙集体索赔案作出终审判决：驳回开发商上诉，所有案件维持一审判决。

　　这样，加上本案上诉期内所发生的违约金，

　　开发商承建商纠纷殃及业主

　　位于龙岗区布吉街道的华浩源绿谷二期的楼盘已经完工，各单项验收也悉数通过。但因与开发商宝安集团发生工程款纠纷，承建商中铁公司拒绝在楼盘工程竣工验收材料上盖章，导致整个楼盘的竣工验收程序无法完成。

　　开发商和承建商的纠纷殃及业主，入伙日期过了近一年，每月供楼却住不进房子的业主们不停开展维权行动。从今年３月起，华浩源二期的准业主们分三批向开发商提起了集体索赔诉讼。其中人数最多的一批有１５７户业主，他们分别立案向开发商索赔，总额达到７００万。

　　今年４月，龙岗区人民法院作出一审判决，１５７户业主中的绝大部分胜诉。此后，开发商对其全部败诉案件提出上诉。在双方等待二审开庭的过程中，发生了一审胜诉业主不满开发商上诉，集体围堵开发商办公楼事件。

　　开发商败诉违约金增３００万

　　昨日上午，深圳市中级人民法院开庭对这批上诉案件进行统一审理。原告业主和家属约１７０人到庭旁听。法官当庭对全部案件作出终审裁决：驳回被告上诉，所有案件维持一审判决。判决当庭生效，而判决书预计在周末送达到诉讼双方。

　　此次上诉可算是开发商的一次“豪赌”。在等待终审判决期间，开发商产生了约３００万元的违约金。因其终审败诉，开发商的赔偿总额在原来７００万的基础上又多了３００万，目前已近１０００万。除了支付已经发生的违约金，开发商还要按照一审判决，在办理入伙前，按月向业主支付上月违约金。开发商的赔偿总额实际上每天都在不断增加。

　　终审结果作出后，根据法律规定，开发商即使还有异议，也必须先执行判决，支付赔偿金。记者昨日致电宝安集团华浩源项目的负责人，对方表示，目前仍在研究下一步计划。