我不反对买房，但别做房奴

我不反对买房，但别做房奴

龙永图在深首次回应网民质疑，并称深圳有望率先建成新型城市文化

“中低收入者别买房！”“养老问题不要全指望政府！”就因为在媒体发表了几个自己的观点，龙永图近期再次成为媒体关注的焦点。但这一次，他所面临的更多是舆论批评的压力，甚至有学者针锋相对地质疑他“不要饱汉不知饿汉饥”。在昨日接受媒体采访时，龙永图对上述问题首次公开回应道：“我的观点实际上是被扭曲了，我的意思是买房子要量力而行，买不起房的可先租房。”

“买房子要量力而行！”

晶报：前不久您在深圳一次论坛上的建议是，“我们应像西方国家尤其是美国一样租房，而不是买房”。您觉得国人能够接受您的观点吗？

龙永图：我自己都买房子，为什么要阻止别人买房子？我的观点是被扭曲了的。我说的是买房子要量力而行，暂时没有能力买房的就租房。我一直想不通，为什么人们在买其他东西的时候都量力而行，到了买房子的时候就不量力而行了。在房地产的问题上，政府缺位的是没有建立好廉租房和经适房，使中低收入群体只能去买那些他们供起来很吃力的房子，但是那些拼着命买房子的人，最后这个房子将成为其一辈子的负担。

晶报：如何看待深圳房价？

龙永图：实际上我一直有一个观点，房地产价格经过多年的市场化，基本上已经适应了市场经济的运作规律。总体上来讲，全国的房地产价格，包括深圳的房地产价格已经实现了市场化。所以对于房地产价格，我觉得政府不要进行过多的干预，只要整个房地产的运行是在法律法规的框架下进行，就没必要进行干预。

至于房价，我认为就按照市场的规律，房价涨，政府就多收税，收的税更好地补贴廉租房和经济适用房。

物价上涨不必恐慌

晶报：今年以来我国CPI数据逐月创下新高，您怎样判断目前的经济形势？

龙永图：中国的CPI增速较过去的确高了一些，但大家不要对此过于看重，因为CPI数据这一高速增长是在去年基数较低的情况下出现的。同时，目前物价仍然呈结构性上涨，尚不足以说明全面通胀时代的到来。目前国内需求仍然较为旺盛，这也是推动物价上涨的一个重要原因，对此不要过于恐慌。

深港建大都会是双赢

晶报：如何看待深港共建国际大都会的前景？

龙永图：看得更远一点，可能是整个以香港、广州和深圳为核心的城市带的形成，这是今后我们中国整个经济发展的必然趋势，以港深为起点建立大的城市带是整个珠三角发展的必然趋势。

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深圳有望先建成新型城市文化

“深圳最有希望在全国带头建立一种新型的城市文化，并成为深圳未来竞争的一大优势。”在昨日开讲的华联“文化大讲堂”上，博鳌亚洲论坛秘书长龙永图围绕“城市居住文化”的主题进行演讲并发表了这一观点。

龙永图认为，在全球产业向中国大转移、城镇化及城市化背景下的农村人口向城市大转移的背景下，中国将迎来至少20年的发展机遇期。什么样的城市文化才能与这种背景相之匹配？龙永图表示，首先是遵纪守法的法制文化；其次是包容、理解的人文文化；第三是求真务实的文化。

龙永图认为，深圳是一个移民城市，本身就为建成包容文化打下了非常重要的基础。此外，深圳一开始就搞法制经济、市场经济。因此最有希望在全国带头建立法制昌明、求真务实、宽容和谐的新型城市文化，并成为深圳未来竞争的一大优势。