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深圳晚报特约朱运德律师评论:200万房被80后骗走 深圳女业主一夜惨变成租户

时间:2011/1/25|

阅读量:1618|

来源:朱运德

媒体关注朱律师文选
文本标签:媒体关注

2011-01-25 09:51:54 来源: 深圳新闻网(深圳) 深圳晚报 记者髙申现
 认识了80后“小男人”
(来源:深圳晚报)30多岁的林静说,自己现在无法向所有的亲人交代,更无法向自己读小学的儿子交代。她指的那个人,就是对她实施了连环诈骗的男子张小东。“我在2007年离了婚,自己带着孩子过,但在去年11月份,我在洗车场里认识了张小东,这个80后的男子看起来很成熟,也待人热忱。起初的几个月内,林静觉得他比自己小,自己也从来没有想过要找一个“小男人”一起过日子的想法。但张小东却说了很多让她感动的话语,“我很喜欢你,我也是成年人了,我不会盲目处理感情问题,我会像对待自己的孩子一样对待你的儿子。”她说,后来他们慢慢开始接触起来。张小东经常辅导自己孩子学习,陪他一起写字读书,“他和儿子相处得很融洽,这些我看在眼里,心里很暖和。”
 
接连被“骗钱骗车骗房”
但接下来的一切,似乎让林静感到,自从认识了张小东,她就开始不断地往外掏钱。有一天,他说自己的母亲得了“白血病”,说要回黑龙江大庆老家看看。林静看到他“很为难,闷闷不乐”。问了才知道,他“缺钱”。做护士的林静明白,这需要大笔的资金,她拿出了银行卡里的10万元交给了他。回到老家10多天后,张小东打了电话给林静说,钱用完了,不够。既然她已经把他当成了“男朋友”,即使手头有点紧,她也要管下去,林静又汇过去近10万元。
后来的交往中,有一次,张小东“出差在外”,打电话慌张地说:“我开朋友的车,把人给撞废了。”林静一下子懵了,她说,你打算如何办?张小东告诉她说,那只能先把你的车顶给人家。她难以接受,这辆车买来还不到一年时间,花了18万元。林静告诉记者说,这件事当时让她十分为难,“陷入了两难”,但在考虑之后,她还是让他的朋友过来把车子开走了。
接下来的事情让她恐惧到了极点。在他们聊天的过程中,他提到了房子的问题,林静说可能以后会分到房子,张小东建议说,你要不把房子过到我的名下,她觉得事情重大,当时没有同意,后来“男朋友”不断提及此事,她说,那行吧。
就这样,她把房子产权过户给了张小东。在后来的一个晚上,一对夫妻过来敲门说,你是这里的租户吗?林静脑袋大了,什么意思?李先生说,这是我的房子,我刚花了120万买的。听此言,她瘫在了地上,到现在她才明白,原来一切都是精心设置的“圈套”,她的房子在暗中被张小东以便宜价格卖掉了。
业主惨变成租户

“我现在成了租户,新业主也很同情我,让我先住在这里到今年4月份,租金是每月2300元。但身在这里,心在滴血。我觉得无法向所有的亲人交代。”林静坦言很后悔。
随后,记者找到了买主李先生,他说,当知道这种情况后,他也为林女士感到“不平和难过,一对孤儿寡母被骗得精光,光是房子,扣除银行的贷款,张小东以非法手段从中就获利70多万元。”李先生说,“我以后也不会住在这个房子里,要不会感到很愧疚,好像是我把他们赶出去一样,我打算把房子再卖出去。”
截至记者发稿前,记者根据林静提供的联系方式,多次拨打张小东电话,都一直处于关机状态。
“要有自我保护意识”
(来源:深圳晚报)深圳市政协委员、市妇联副主席蔡巧玉在接受记者采访时说,“女性关键要树立自我防护的意识,我们发现有不少受骗的女性,普遍缺乏的就是这一点。”她告诉记者说,女性在受到欺骗尤其是遭受重大损失后,要敢于站出来运用法律来维护自己的权益,而不能因此走向极端。
《深圳婚姻家庭律师网》主办律师朱运德认为,本文所述案例中,该男以谈恋爱为名,以非法占有为目的,骗取他人大量钱财后隐匿的行为,涉嫌诈骗罪。“被害人应立即向司法机关报案,请求追究该男的涉嫌诈骗的刑事责任,最大限度减少经济损失。”朱运德告诉记者说,本案例虽然是个案,但是结合其他相似案例,发现近年来在深圳等地存在婚姻诈骗,很多30岁以上50岁以下的离异女性很容易成为被诈骗对象。

朱运德律师分析,这个年龄段的妇女之所以容易被骗,一方面是因为她们婚姻失败后,情感空虚寂寞,急需情感安抚,同时对婚姻失败者极具同情心;另一方面择偶范围比较窄,选择余地不大,更多的是处在被动被选择的地位。犯罪分子正是针对此类妇女的心理特征,精心设计美丽的谎言,或伪装成成功人士丧偶,或伪装成婚姻的受害者,或者伪装成坦诚的回头浪子等等,这些故事往往很能打动曾经受过伤害女士的心。
朱运德律师提醒各位妇女对于心仪的陌生人,深入交往确定婚恋关系前务必要提高警惕,一定要了解对方的籍贯、住址、工作单位、学历状况、家庭成员、婚姻状况、离婚原因、财产状况、兴趣爱好、有无吸毒、赌博等恶习。不要轻易对陌生人暴露自己的财物,不要轻易给不熟悉的人汇款转账。要保留交往过程中的相关证据,当发现可能受骗时要及时报警。“这样才能很好地保护自己的合法权益。”
(本文来源:深圳新闻网 )